Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1302 København K

Dronningens Tværgade 61, 4.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1804

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 5 værelser, opført i 1804, renoveret i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (1302).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1804
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
85 m²
Erhvervsareal
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1302 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.622 kr/m².9.107.807 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDronningens gns: 67.361 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1302-snit 82.463 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (222 år)Huset er 222 år gammelt (opført 1804). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.577.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,01 pct. siden nov. 2014
2,3M5,1M7,9M10,7M13,5M20022005200820112014201720202023202630. nov. 20145.998.000 kr.I dag · vores estimat8.577.457 kr.Markedet · 20023.367.770 kr.Markedet · 20033.289.615 kr.Markedet · 20043.854.390 kr.Markedet · 20052.533.150 kr.Markedet · 20065.375.005 kr.Markedet · 20075.612.950 kr.Markedet · 20083.880.345 kr.Markedet · 20094.182.525 kr.Markedet · 20104.487.460 kr.Markedet · 20114.310.850 kr.Markedet · 20123.481.740 kr.Markedet · 20134.645.655 kr.Markedet · 20145.205.645 kr.Markedet · 20155.813.485 kr.Markedet · 20166.256.460 kr.Markedet · 20176.670.290 kr.Markedet · 20187.316.700 kr.Markedet · 20197.133.130 kr.Markedet · 20206.957.245 kr.Markedet · 20218.684.195 kr.Markedet · 202210.060.825 kr.Markedet · 20238.631.705 kr.Markedet · 20249.333.360 kr.Markedet · 202510.211.915 kr.Markedet · 202610.965.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1302 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1302 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.998.000 kr.
I dag · vores estimat
8.577.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.998.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1804Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningens Tværgade 41, 4. 2
1302 København K		152 m²58 m11-12-202512.600.000 kr.82.895 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 2. 2
1302 København K		152 m²58 m17-12-202311.250.000 kr.74.013 kr./m²
Dronningens Tværgade 16, 2.
1302 København K		149 m²250 m07-05-20264.328.070 kr.29.047 kr./m²
Dronningens Tværgade 59, 4.
1302 København K		157 m²9 m12-11-20239.550.000 kr.60.828 kr./m²
Dronningens Tværgade 46, 4. 6
1302 København K		133 m²86 m18-09-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²311 m04-08-202612.550.000 kr.81.494 kr./m²
Dronningens Tværgade 12, 3.
1302 København K		154 m²311 m26-11-202510.150.000 kr.65.909 kr./m²
Dronningens Tværgade 41, 5. 2
1302 København K		126 m²58 m15-02-20247.500.000 kr.59.524 kr./m²
Dronningens Tværgade 10, 2.
1302 København K		121 m²322 m28-10-20247.350.000 kr.60.744 kr./m²
Dronningens Tværgade 37, 5. 6
1302 København K		107 m²76 m10-04-20257.100.000 kr.66.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1302

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden