Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dronningensgade 105

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 303 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.780 kr/m².3.871.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronningensgade gns: 17.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.395.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,47 pct. siden feb. 2018
651k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat3.395.176 kr.Markedet · 1992651.264 kr.Markedet · 1993664.938 kr.Markedet · 1994749.208 kr.Markedet · 1995755.091 kr.Markedet · 1996860.190 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 19981.060.053 kr.Markedet · 1999985.005 kr.Markedet · 20001.164.675 kr.Markedet · 20011.151.160 kr.Markedet · 20021.128.105 kr.Markedet · 20031.070.070 kr.Markedet · 20041.086.129 kr.Markedet · 20051.246.401 kr.Markedet · 20061.457.235 kr.Markedet · 20071.918.335 kr.Markedet · 20082.250.327 kr.Markedet · 20091.553.112 kr.Markedet · 20101.703.526 kr.Markedet · 20111.791.294 kr.Markedet · 20121.609.398 kr.Markedet · 20131.595.724 kr.Markedet · 20141.422.414 kr.Markedet · 20151.801.152 kr.Markedet · 20161.492.533 kr.Markedet · 20171.822.458 kr.Markedet · 20181.863.321 kr.Markedet · 20191.798.926 kr.Markedet · 20202.033.451 kr.Markedet · 20212.274.495 kr.Markedet · 20222.398.197 kr.Markedet · 20232.213.280 kr.Markedet · 20242.299.935 kr.Markedet · 20252.454.642 kr.Markedet · 20262.292.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 103
7000 Fredericia		306 m²28 m27-04-20266.300.000 kr.20.588 kr./m²
Prinsensgade 22
7000 Fredericia		158 m²910 m25-08-20243.335.000 kr.21.108 kr./m²
Jyllandsgade 4
7000 Fredericia		150 m²990 m09-09-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²1,3 km28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²1,5 km22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²1,3 km17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
6.Julivej 104
7000 Fredericia		154 m²1,3 km21-01-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
6.Julivej 4
7000 Fredericia		162 m²1,4 km02-07-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Vossvej 3
7000 Fredericia		152 m²1,3 km21-07-20254.100.000 kr.26.974 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 3
7000 Fredericia		156 m²1,5 km01-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden