Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Dronninglundvej 1A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.278 kr/m².6.903.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.503.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden feb. 2020
573k2,7M4,9M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20205.125.000 kr.30. nov. 20247.650.000 kr.I dag · vores estimat7.503.925 kr.Markedet · 1992835.230 kr.Markedet · 1993761.750 kr.Markedet · 1994905.410 kr.Markedet · 1995826.210 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.118.590 kr.Markedet · 19981.224.960 kr.Markedet · 19991.617.220 kr.Markedet · 20001.470.260 kr.Markedet · 20011.713.910 kr.Markedet · 20021.880.450 kr.Markedet · 20031.986.160 kr.Markedet · 20042.521.640 kr.Markedet · 20052.735.480 kr.Markedet · 20063.854.840 kr.Markedet · 20072.938.320 kr.Markedet · 20082.721.510 kr.Markedet · 20092.498.210 kr.Markedet · 20102.961.530 kr.Markedet · 20112.363.900 kr.Markedet · 20122.791.910 kr.Markedet · 20132.750.000 kr.Markedet · 20143.361.160 kr.Markedet · 20153.956.150 kr.Markedet · 20163.982.770 kr.Markedet · 20173.023.680 kr.Markedet · 20185.143.490 kr.Markedet · 20194.956.380 kr.Markedet · 20205.290.340 kr.Markedet · 20216.003.580 kr.Markedet · 20227.211.160 kr.Markedet · 20236.418.500 kr.Markedet · 20246.015.790 kr.Markedet · 20256.706.150 kr.Markedet · 20269.181.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte5.125.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²102 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²98 m12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²625 m23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²645 m16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²104 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²905 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²995 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²618 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²907 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²1,1 km21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden