Droshoved 7

Villa · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.301 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.467 kr/m².6.356.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDroshoved gns: 45.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+77,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.727.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.727.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg7.650.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Droshoved 1 7120 Vejle Øst	238 m²	69 m	14-06-2024	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Strandvejen 35A, Bredballe 7120 Vejle Øst	211 m²	493 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	8.531 kr./m²
Udesensvej 14 7120 Vejle Øst	200 m²	446 m	01-11-2025	7.190.000 kr.	35.950 kr./m²
Hældagervej 11 7120 Vejle Øst	218 m²	411 m	29-04-2024	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Udesensvej 7 7120 Vejle Øst	194 m²	365 m	12-08-2026	4.725.000 kr.	24.356 kr./m²
Fasanvej 4 7120 Vejle Øst	195 m²	486 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17 7120 Vejle Øst	195 m²	546 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	428 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Mosebakken 7 7120 Vejle Øst	229 m²	311 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	22.271 kr./m²
Solvej 46 7120 Vejle Øst	222 m²	595 m	28-03-2024	6.800.000 kr.	30.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu