Drosselvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².1.575.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 7.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-40,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.478.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.182.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.182.500 kr.
2014dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	35 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	81 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	145 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	312 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	182 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	462 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	330 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	276 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	278 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	239 m	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu