Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 10

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.184.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.768.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,90 pct. siden maj 1997
475k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997876.100 kr.I dag · vores estimat1.768.826 kr.Markedet · 1992802.101 kr.Markedet · 1993624.747 kr.Markedet · 1994594.186 kr.Markedet · 19955.740.959 kr.Markedet · 1996724.279 kr.Markedet · 1997918.834 kr.Markedet · 1998844.519 kr.Markedet · 19991.081.325 kr.Markedet · 20001.116.729 kr.Markedet · 20011.300.429 kr.Markedet · 20021.276.882 kr.Markedet · 20031.109.047 kr.Markedet · 20041.859.211 kr.Markedet · 20051.760.514 kr.Markedet · 20062.293.411 kr.Markedet · 20072.107.373 kr.Markedet · 20081.929.685 kr.Markedet · 20091.948.389 kr.Markedet · 2010755.842 kr.Markedet · 20111.255.339 kr.Markedet · 20121.286.735 kr.Markedet · 2013892.782 kr.Markedet · 2014852.702 kr.Markedet · 20151.050.263 kr.Markedet · 2016960.584 kr.Markedet · 20171.710.247 kr.Markedet · 20181.824.809 kr.Markedet · 20191.616.059 kr.Markedet · 20201.192.714 kr.Markedet · 20211.862.217 kr.Markedet · 20221.854.201 kr.Markedet · 20231.383.094 kr.Markedet · 20242.400.625 kr.Markedet · 20251.895.951 kr.Markedet · 20261.518.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
876.100 kr.
I dag · vores estimat
1.768.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg876.100 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²68 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²41 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²41 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²205 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²162 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²409 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Åvej 20
4370 Store Merløse		176 m²307 m30-10-20244.350.000 kr.24.716 kr./m²
Tranevej 3
4370 Store Merløse		174 m²439 m20-03-20253.800.000 kr.21.839 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²731 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²638 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden