Drosselvej 10

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.679.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering2.230.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	227 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	274 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Drosselvej 28 4653 Karise	169 m²	52 m	24-09-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Drosselvej 40 4653 Karise	104 m²	119 m	30-04-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Liden Kirstens Vej 2 4653 Karise	151 m²	208 m	15-01-2026	1.545.000 kr.	10.232 kr./m²
Bredgade 44 4653 Karise	150 m²	307 m	03-04-2026	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	238 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Karen Jeppes Vej 1 4653 Karise	151 m²	409 m	20-07-2026	2.025.000 kr.	13.411 kr./m²
Fasanvej 6 4653 Karise	151 m²	424 m	27-08-2024	1.580.000 kr.	10.464 kr./m²
Syrenvænget 13 4653 Karise	150 m²	488 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu