Drosselvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.715 kr/m².1.942.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 7.718 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-40,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.607.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,37 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 692.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte692.000 kr.
1972Ombygning
1965Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 13 4220 Korsør	128 m²	14 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Drosselvej 7 4220 Korsør	97 m²	57 m	12-01-2025	650.000 kr.	6.701 kr./m²
Rødhøjvej 11 4220 Korsør	158 m²	240 m	09-06-2024	1.325.000 kr.	8.386 kr./m²
Frugthaven 9, Svenstrup 4220 Korsør	160 m²	269 m	24-10-2025	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	126 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	443 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Svalevej 21 4220 Korsør	166 m²	187 m	29-06-2026	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Rødhøjvej 6 4220 Korsør	168 m²	124 m	05-06-2025	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	137 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	275 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu