Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Drosselvej 12

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 826 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².2.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 22.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+65,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.197.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,27 pct. siden maj 2014
515k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat3.197.108 kr.Markedet · 19921.078.236 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994700.158 kr.Markedet · 1995831.735 kr.Markedet · 1996755.058 kr.Markedet · 1997719.007 kr.Markedet · 19981.039.074 kr.Markedet · 19991.583.499 kr.Markedet · 20001.453.569 kr.Markedet · 20011.460.706 kr.Markedet · 20021.322.541 kr.Markedet · 20031.392.081 kr.Markedet · 20041.453.203 kr.Markedet · 20051.404.525 kr.Markedet · 20061.839.699 kr.Markedet · 20071.919.121 kr.Markedet · 20081.901.370 kr.Markedet · 20091.836.222 kr.Markedet · 20102.256.207 kr.Markedet · 20111.472.235 kr.Markedet · 20121.176.507 kr.Markedet · 20131.441.857 kr.Markedet · 20141.528.965 kr.Markedet · 20151.577.277 kr.Markedet · 20161.769.427 kr.Markedet · 20171.522.743 kr.Markedet · 20181.715.625 kr.Markedet · 20191.654.869 kr.Markedet · 20202.033.862 kr.Markedet · 20211.920.036 kr.Markedet · 20222.303.421 kr.Markedet · 20232.260.965 kr.Markedet · 20242.443.599 kr.Markedet · 20252.202.405 kr.Markedet · 20262.213.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.197.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²48 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²474 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²472 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²131 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Jørgen Roedsvej 5
4760 Vordingborg		185 m²702 m10-11-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²513 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²414 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²563 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²795 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²324 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden