Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 13

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².1.411.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.164.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden jan. 2020
342k1,3M2,2M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 2020950.000 kr.I dag · vores estimat1.164.687 kr.Markedet · 1992576.360 kr.Markedet · 1993448.920 kr.Markedet · 1994426.960 kr.Markedet · 19954.125.240 kr.Markedet · 1996520.440 kr.Markedet · 1997660.240 kr.Markedet · 1998606.840 kr.Markedet · 1999777.000 kr.Markedet · 2000802.440 kr.Markedet · 2001934.440 kr.Markedet · 2002917.520 kr.Markedet · 2003796.920 kr.Markedet · 20041.335.960 kr.Markedet · 20051.265.040 kr.Markedet · 20061.647.960 kr.Markedet · 20071.514.280 kr.Markedet · 20081.386.600 kr.Markedet · 20091.400.040 kr.Markedet · 2010543.120 kr.Markedet · 2011902.040 kr.Markedet · 2012924.600 kr.Markedet · 2013641.520 kr.Markedet · 2014612.720 kr.Markedet · 2015754.680 kr.Markedet · 2016690.240 kr.Markedet · 20171.228.920 kr.Markedet · 20181.311.240 kr.Markedet · 20191.161.240 kr.Markedet · 2020857.040 kr.Markedet · 20211.338.120 kr.Markedet · 20221.332.360 kr.Markedet · 2023993.840 kr.Markedet · 20241.725.000 kr.Markedet · 20251.362.360 kr.Markedet · 20261.091.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990majEjerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²28 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²23 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²23 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²123 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²439 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²613 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²662 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²749 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Mejsevej 12
4370 Store Merløse		135 m²90 m12-05-20261.745.000 kr.12.926 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²611 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden