Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.640 kr/m².2.329.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden jun. 2007
368k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20071.675.000 kr.I dag · vores estimat2.368.073 kr.Markedet · 1992629.601 kr.Markedet · 1993367.500 kr.Markedet · 1994644.301 kr.Markedet · 1995729.855 kr.Markedet · 1996849.807 kr.Markedet · 1997800.562 kr.Markedet · 1998828.345 kr.Markedet · 1999877.002 kr.Markedet · 20001.226.127 kr.Markedet · 2001732.354 kr.Markedet · 20021.022.679 kr.Markedet · 20031.088.388 kr.Markedet · 20041.188.201 kr.Markedet · 20051.144.248 kr.Markedet · 2006985.047 kr.Markedet · 20071.735.041 kr.Markedet · 20081.671.831 kr.Markedet · 2009452.907 kr.Markedet · 2010564.627 kr.Markedet · 20111.368.423 kr.Markedet · 20121.305.360 kr.Markedet · 2013982.842 kr.Markedet · 20141.056.930 kr.Markedet · 20152.234.841 kr.Markedet · 20161.963.773 kr.Markedet · 20171.946.721 kr.Markedet · 20182.413.887 kr.Markedet · 20191.008.567 kr.Markedet · 20202.156.049 kr.Markedet · 20212.556.624 kr.Markedet · 20222.524.872 kr.Markedet · 20232.364.936 kr.Markedet · 20242.151.051 kr.Markedet · 20252.381.694 kr.Markedet · 20262.389.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²31 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²61 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²233 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²106 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²192 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²370 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²289 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kirkebakken 23
9270 Klarup		146 m²521 m02-05-20241.860.000 kr.12.740 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²421 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²161 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden