Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 15, Vester Hassing

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 177 m².2.386.314 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.243.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,82 pct. siden sep. 2010
568k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20101.770.000 kr.30. jun. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.243.243 kr.Markedet · 1992704.283 kr.Markedet · 1993945.003 kr.Markedet · 1994838.272 kr.Markedet · 1995744.639 kr.Markedet · 1996734.904 kr.Markedet · 19971.070.673 kr.Markedet · 19981.005.537 kr.Markedet · 19991.160.589 kr.Markedet · 2000976.863 kr.Markedet · 20011.239.354 kr.Markedet · 20021.345.200 kr.Markedet · 20031.099.701 kr.Markedet · 20041.293.693 kr.Markedet · 20051.259.001 kr.Markedet · 2006835.971 kr.Markedet · 20071.933.902 kr.Markedet · 20081.719.201 kr.Markedet · 20091.602.204 kr.Markedet · 20101.459.365 kr.Markedet · 20111.701.855 kr.Markedet · 20121.765.398 kr.Markedet · 20131.650.525 kr.Markedet · 20141.822.038 kr.Markedet · 20151.828.233 kr.Markedet · 20161.502.907 kr.Markedet · 20172.228.253 kr.Markedet · 20182.157.630 kr.Markedet · 20191.704.687 kr.Markedet · 20202.233.032 kr.Markedet · 20212.150.373 kr.Markedet · 20222.427.201 kr.Markedet · 20232.666.505 kr.Markedet · 20242.821.734 kr.Markedet · 20252.438.529 kr.Markedet · 20261.951.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.243.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²203 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²278 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²138 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²151 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²365 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²441 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²444 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²334 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²456 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²293 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden