Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 16

Villa · 185 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.165 kr/m².1.823.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,08 pct. siden okt. 2018
139k927k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018800.000 kr.I dag · vores estimat2.200.659 kr.Markedet · 1992425.315 kr.Markedet · 1993437.525 kr.Markedet · 1994796.240 kr.Markedet · 1995868.760 kr.Markedet · 1996850.260 kr.Markedet · 1997138.750 kr.Markedet · 1998144.855 kr.Markedet · 1999698.930 kr.Markedet · 2000233.285 kr.Markedet · 20011.283.160 kr.Markedet · 20021.011.210 kr.Markedet · 20031.163.835 kr.Markedet · 20041.254.485 kr.Markedet · 20051.613.015 kr.Markedet · 20062.449.770 kr.Markedet · 20072.512.300 kr.Markedet · 20081.901.985 kr.Markedet · 20091.577.125 kr.Markedet · 20101.371.960 kr.Markedet · 20111.028.785 kr.Markedet · 20121.163.650 kr.Markedet · 20131.521.810 kr.Markedet · 20141.403.040 kr.Markedet · 20151.213.045 kr.Markedet · 20161.511.080 kr.Markedet · 20171.870.535 kr.Markedet · 20181.547.710 kr.Markedet · 20192.630.700 kr.Markedet · 20202.031.855 kr.Markedet · 20212.170.050 kr.Markedet · 20222.910.975 kr.Markedet · 20232.976.650 kr.Markedet · 20242.039.255 kr.Markedet · 20252.630.515 kr.Markedet · 20262.329.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 28
4653 Karise		169 m²106 m24-09-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²129 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²195 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²53 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²156 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²449 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²279 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²479 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Prins Buris Vej 15
4653 Karise		171 m²241 m11-02-20241.885.000 kr.11.023 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²736 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden