Drosselvej 16, Kollund

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1120 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 133 m².1.912.141 kr.
2Vores vurdering1.942.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	105 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	23 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	194 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	288 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund 6340 Kruså	127 m²	271 m	22-07-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	361 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	236 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	413 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	192 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	192 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu