Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Drosselvej 2

Villa · 241 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².2.566.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 22.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+64,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.549.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden apr. 1997
678k1,6M2,6M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 1997947.000 kr.14. aug. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat4.549.738 kr.Markedet · 19921.419.972 kr.Markedet · 1993677.692 kr.Markedet · 1994922.066 kr.Markedet · 19951.095.345 kr.Markedet · 1996994.366 kr.Markedet · 1997946.889 kr.Markedet · 19981.368.398 kr.Markedet · 19992.085.373 kr.Markedet · 20001.914.263 kr.Markedet · 20011.923.662 kr.Markedet · 20021.741.707 kr.Markedet · 20031.833.287 kr.Markedet · 20041.913.781 kr.Markedet · 20051.849.675 kr.Markedet · 20062.422.773 kr.Markedet · 20072.527.367 kr.Markedet · 20082.503.990 kr.Markedet · 20092.418.194 kr.Markedet · 20102.971.289 kr.Markedet · 20111.938.845 kr.Markedet · 20121.549.389 kr.Markedet · 20131.898.839 kr.Markedet · 20142.013.555 kr.Markedet · 20152.077.179 kr.Markedet · 20162.330.229 kr.Markedet · 20172.005.361 kr.Markedet · 20182.259.375 kr.Markedet · 20192.179.363 kr.Markedet · 20202.678.474 kr.Markedet · 20212.528.572 kr.Markedet · 20223.033.467 kr.Markedet · 20232.977.555 kr.Markedet · 20243.218.073 kr.Markedet · 20252.900.435 kr.Markedet · 20262.737.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 1997 · Alm. Salg
947.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.549.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²139 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²495 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²193 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²404 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Færgegaardsvej 36
4760 Vordingborg		250 m²1,3 km09-06-20241.910.000 kr.7.640 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,6 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²324 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²924 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²461 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²493 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden