Drosselvej 23

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 836 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.213 kr/m².1.960.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.254.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12 7600 Struer	156 m²	256 m	12-08-2026	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Ørnevej 27 7600 Struer	155 m²	273 m	18-02-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kærløbervej 4 7600 Struer	157 m²	443 m	30-11-2023	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²
Glentevej 20 7600 Struer	166 m²	252 m	11-09-2025	3.450.000 kr.	20.783 kr./m²
Kærnebidervej 5 7600 Struer	171 m²	55 m	15-09-2026	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Glentevej 3 7600 Struer	148 m²	112 m	20-01-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Lærkevej 12 7600 Struer	163 m²	561 m	16-01-2024	1.720.000 kr.	10.552 kr./m²
Æblebakken 6 7600 Struer	157 m²	818 m	17-06-2026	1.735.000 kr.	11.051 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	748 m	26-02-2026	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5 7600 Struer	163 m²	748 m	18-12-2023	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu