Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Drosselvej 3

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
648 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.194 kr/m².2.229.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.795.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,29 pct. siden jul. 1993
298k922k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993363.600 kr.29. feb. 20121.335.000 kr.31. aug. 20222.680.000 kr.I dag · vores estimat2.795.055 kr.Markedet · 1992620.940 kr.Markedet · 1993565.396 kr.Markedet · 1994584.784 kr.Markedet · 1995651.070 kr.Markedet · 1996771.852 kr.Markedet · 1997795.301 kr.Markedet · 1998927.873 kr.Markedet · 1999944.903 kr.Markedet · 2000838.400 kr.Markedet · 20011.067.388 kr.Markedet · 20021.131.185 kr.Markedet · 20031.150.835 kr.Markedet · 20041.221.444 kr.Markedet · 20051.281.573 kr.Markedet · 20061.654.923 kr.Markedet · 20071.755.531 kr.Markedet · 20081.696.057 kr.Markedet · 20091.624.400 kr.Markedet · 20101.165.245 kr.Markedet · 20111.190.659 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 2013957.348 kr.Markedet · 2014752.071 kr.Markedet · 20151.066.733 kr.Markedet · 20161.037.258 kr.Markedet · 20171.073.152 kr.Markedet · 20181.485.278 kr.Markedet · 20191.456.982 kr.Markedet · 20201.499.950 kr.Markedet · 20211.871.466 kr.Markedet · 20222.012.291 kr.Markedet · 20232.035.085 kr.Markedet · 20242.051.722 kr.Markedet · 20251.988.056 kr.Markedet · 20262.190.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
363.600 kr.
29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.795.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.680.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte363.600 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²281 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²227 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Kildevang 10
4690 Haslev		132 m²503 m11-07-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Præstevænget 24
4690 Haslev		131 m²579 m21-09-20261.795.000 kr.13.702 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²456 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²595 m31-08-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Torvegade 17
4690 Haslev		130 m²595 m22-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Bregentvedvej 53
4690 Haslev		124 m²232 m17-03-20262.140.000 kr.17.258 kr./m²
Torvegade 13
4690 Haslev		132 m²607 m30-11-20253.145.000 kr.23.826 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²277 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden