Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Drosselvej 3

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
402 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.686 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.236.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden jul. 2004
130k1,4M2,6M3,9M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20041.215.000 kr.I dag · vores estimat2.236.594 kr.Markedet · 1992129.584 kr.Markedet · 1993734.608 kr.Markedet · 1994606.256 kr.Markedet · 1995528.416 kr.Markedet · 1996816.144 kr.Markedet · 1997801.360 kr.Markedet · 19981.069.824 kr.Markedet · 19991.064.224 kr.Markedet · 20001.788.864 kr.Markedet · 2001875.616 kr.Markedet · 20021.040.032 kr.Markedet · 20031.138.032 kr.Markedet · 20041.490.944 kr.Markedet · 20051.194.032 kr.Markedet · 20061.864.240 kr.Markedet · 20071.854.272 kr.Markedet · 20081.830.640 kr.Markedet · 20091.347.024 kr.Markedet · 20101.526.560 kr.Markedet · 20111.781.808 kr.Markedet · 20121.878.912 kr.Markedet · 20131.476.384 kr.Markedet · 20141.578.192 kr.Markedet · 20151.889.328 kr.Markedet · 20165.154.128 kr.Markedet · 20171.546.272 kr.Markedet · 20181.940.736 kr.Markedet · 20191.977.696 kr.Markedet · 20202.058.784 kr.Markedet · 20212.239.216 kr.Markedet · 20222.475.984 kr.Markedet · 20232.292.416 kr.Markedet · 20242.511.824 kr.Markedet · 20252.527.840 kr.Markedet · 20262.741.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
8362 Hørning		110 m²46 m12-06-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Fasanvej 3
8362 Hørning		110 m²117 m19-10-20252.300.000 kr.20.909 kr./m²
Fasanvej 7
8362 Hørning		110 m²120 m18-08-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Nattergalevej 8
8362 Hørning		110 m²188 m28-11-20242.160.000 kr.19.636 kr./m²
Mejsevej 3
8362 Hørning		110 m²208 m27-05-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Rypevej 11
8362 Hørning		110 m²227 m09-07-20241.800.000 kr.16.364 kr./m²
Solsortevej 2
8362 Hørning		110 m²244 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hirsevænget 11
8362 Hørning		110 m²249 m12-05-20242.425.000 kr.22.045 kr./m²
Rypevej 16
8362 Hørning		110 m²269 m27-10-20242.570.000 kr.23.364 kr./m²
Solsortevej 12
8362 Hørning		110 m²286 m20-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden