Drosselvej 3, Kollund

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 147 m².2.113.419 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.778.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,29 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 386.426 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte386.426 kr.
2013nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	82 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	131 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	60 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	60 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	379 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	433 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	103 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	167 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	394 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	406 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu