Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Drosselvej 32

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,27 pct. siden sep. 2016
547k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.500.000 kr.I dag · vores estimat1.718.186 kr.Markedet · 1992546.832 kr.Markedet · 1993607.750 kr.Markedet · 1994622.622 kr.Markedet · 1995616.902 kr.Markedet · 1996633.776 kr.Markedet · 1997817.388 kr.Markedet · 1998705.133 kr.Markedet · 19991.038.466 kr.Markedet · 2000984.698 kr.Markedet · 2001868.010 kr.Markedet · 20021.011.439 kr.Markedet · 20031.001.000 kr.Markedet · 2004984.841 kr.Markedet · 20051.130.272 kr.Markedet · 20061.155.297 kr.Markedet · 20071.151.436 kr.Markedet · 20081.217.073 kr.Markedet · 20091.229.514 kr.Markedet · 20101.046.474 kr.Markedet · 20111.347.346 kr.Markedet · 20121.287.000 kr.Markedet · 20131.251.250 kr.Markedet · 2014724.581 kr.Markedet · 20151.103.817 kr.Markedet · 2016973.115 kr.Markedet · 20171.193.621 kr.Markedet · 2018976.261 kr.Markedet · 20191.159.301 kr.Markedet · 20201.310.166 kr.Markedet · 20211.489.631 kr.Markedet · 20221.311.882 kr.Markedet · 20231.454.739 kr.Markedet · 20241.508.936 kr.Markedet · 20251.229.371 kr.Markedet · 20261.046.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.718.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 5
7600 Struer		144 m²329 m21-01-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²173 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²495 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Tranevej 30
7600 Struer		132 m²165 m14-07-20252.400.000 kr.18.182 kr./m²
Brombærbakken 3
7600 Struer		146 m²700 m30-07-20242.075.000 kr.14.212 kr./m²
Tranevej 7
7600 Struer		131 m²308 m15-07-20261.070.000 kr.8.168 kr./m²
Rørsangervej 22
7600 Struer		136 m²600 m28-02-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 12
7600 Struer		156 m²275 m12-08-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Ørnevej 27
7600 Struer		155 m²334 m18-02-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Fredensvang 33
7600 Struer		146 m²918 m25-09-2024975.000 kr.6.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden