Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 36, Vester Hassing

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 125 m².1.685.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,91 pct. siden jul. 2002
401k799k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat1.661.627 kr.Markedet · 1992497.375 kr.Markedet · 1993667.375 kr.Markedet · 1994592.000 kr.Markedet · 1995525.875 kr.Markedet · 1996519.000 kr.Markedet · 1997756.125 kr.Markedet · 1998710.125 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000689.875 kr.Markedet · 2001875.250 kr.Markedet · 2002950.000 kr.Markedet · 2003776.625 kr.Markedet · 2004913.625 kr.Markedet · 2005889.125 kr.Markedet · 2006590.375 kr.Markedet · 20071.365.750 kr.Markedet · 20081.214.125 kr.Markedet · 20091.131.500 kr.Markedet · 20101.030.625 kr.Markedet · 20111.201.875 kr.Markedet · 20121.246.750 kr.Markedet · 20131.165.625 kr.Markedet · 20141.286.750 kr.Markedet · 20151.291.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.573.625 kr.Markedet · 20181.523.750 kr.Markedet · 20191.203.875 kr.Markedet · 20201.577.000 kr.Markedet · 20211.518.625 kr.Markedet · 20221.714.125 kr.Markedet · 20231.883.125 kr.Markedet · 20241.992.750 kr.Markedet · 20251.722.125 kr.Markedet · 20261.378.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.661.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²70 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²144 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²46 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²212 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Lærkevej 2
9310 Vodskov		128 m²165 m04-08-20261.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tranekær 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		127 m²306 m30-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Halsvej 219A, Vester Hassing
9310 Vodskov		129 m²250 m23-08-20251.825.000 kr.14.147 kr./m²
Groben 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		134 m²299 m11-09-20241.475.000 kr.11.007 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²713 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²765 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden