Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 40

Villa · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.204 kr/m².1.356.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.322.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,60 pct. siden maj 2024
78k521k964k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202423. maj 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.322.619 kr.Markedet · 1992239.096 kr.Markedet · 1993245.960 kr.Markedet · 1994447.616 kr.Markedet · 1995488.384 kr.Markedet · 1996477.984 kr.Markedet · 199778.000 kr.Markedet · 199881.432 kr.Markedet · 1999392.912 kr.Markedet · 2000131.144 kr.Markedet · 2001721.344 kr.Markedet · 2002568.464 kr.Markedet · 2003654.264 kr.Markedet · 2004705.224 kr.Markedet · 2005906.776 kr.Markedet · 20061.377.168 kr.Markedet · 20071.412.320 kr.Markedet · 20081.069.224 kr.Markedet · 2009886.600 kr.Markedet · 2010771.264 kr.Markedet · 2011578.344 kr.Markedet · 2012654.160 kr.Markedet · 2013855.504 kr.Markedet · 2014788.736 kr.Markedet · 2015681.928 kr.Markedet · 2016849.472 kr.Markedet · 20171.051.544 kr.Markedet · 2018870.064 kr.Markedet · 20191.478.880 kr.Markedet · 20201.142.232 kr.Markedet · 20211.219.920 kr.Markedet · 20221.636.440 kr.Markedet · 20231.673.360 kr.Markedet · 20241.146.392 kr.Markedet · 20251.478.776 kr.Markedet · 20261.309.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.322.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²109 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²231 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²162 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²173 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²238 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²262 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²388 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²447 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²544 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²545 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden