Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Drosselvej 5

Villa · 213 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 850 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 22.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+64,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.040.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,19 pct. siden jan. 2001
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20011.550.000 kr.I dag · vores estimat3.040.918 kr.Markedet · 19921.254.996 kr.Markedet · 1993598.956 kr.Markedet · 1994814.938 kr.Markedet · 1995968.085 kr.Markedet · 1996878.838 kr.Markedet · 1997836.877 kr.Markedet · 19981.209.414 kr.Markedet · 19991.843.089 kr.Markedet · 20001.691.859 kr.Markedet · 20011.700.166 kr.Markedet · 20021.539.351 kr.Markedet · 20031.620.291 kr.Markedet · 20041.691.433 kr.Markedet · 20051.634.775 kr.Markedet · 20062.141.289 kr.Markedet · 20072.233.731 kr.Markedet · 20082.213.070 kr.Markedet · 20092.137.242 kr.Markedet · 20102.626.077 kr.Markedet · 20111.713.585 kr.Markedet · 20121.369.377 kr.Markedet · 20131.678.227 kr.Markedet · 20141.779.615 kr.Markedet · 20151.835.847 kr.Markedet · 20162.059.497 kr.Markedet · 20171.772.373 kr.Markedet · 20181.996.875 kr.Markedet · 20191.926.159 kr.Markedet · 20202.367.282 kr.Markedet · 20212.234.796 kr.Markedet · 20222.681.031 kr.Markedet · 20232.631.615 kr.Markedet · 20242.844.189 kr.Markedet · 20252.563.455 kr.Markedet · 20262.419.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.040.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 13
4760 Vordingborg		148 m²99 m19-07-20243.575.000 kr.24.155 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²202 m21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²398 m31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²
Askemarksvej 28
4760 Vordingborg		213 m²916 m21-04-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Grønlundsvej 3
4760 Vordingborg		199 m²457 m04-06-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Aagaardsvej 3
4760 Vordingborg		195 m²345 m08-12-20253.525.000 kr.18.077 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²515 m23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Keidamsvej 8
4760 Vordingborg		196 m²496 m12-06-20241.800.000 kr.9.184 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²406 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²408 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden