Drosselvej 5, Ejsingholm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1074 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 78 m².1.092.936 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.018.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,41 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1997 · Alm. Salg: 346.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.018.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg346.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	69 m²	76 m	28-08-2024	725.000 kr.	10.507 kr./m²
Mågevej 8, Ejsingholm 7830 Vinderup	75 m²	81 m	02-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	458 m	30-07-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Hulvej 22, Ejsingholm 7830 Vinderup	78 m²	458 m	15-09-2024	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Hulvej 34, Ejsingholm 7830 Vinderup	76 m²	499 m	23-05-2024	1.435.000 kr.	18.882 kr./m²
Pilevænget 9 7830 Vinderup	73 m²	203 m	31-03-2026	785.000 kr.	10.753 kr./m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	642 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Hulvej 37, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	333 m	01-09-2026	1.125.000 kr.	15.411 kr./m²
Hulvej 29, Ejsingholm 7830 Vinderup	73 m²	394 m	04-05-2024	945.000 kr.	12.945 kr./m²
Solsortevej 1, Ejsingholm 7830 Vinderup	70 m²	106 m	23-05-2025	650.000 kr.	9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu