Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 53

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.692 kr/m².1.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.979.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,73 pct. siden okt. 2024
150k646k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.979.791 kr.Markedet · 1992783.144 kr.Markedet · 1993668.563 kr.Markedet · 1994669.606 kr.Markedet · 1995607.473 kr.Markedet · 1996589.146 kr.Markedet · 1997701.790 kr.Markedet · 1998613.582 kr.Markedet · 1999875.226 kr.Markedet · 2000832.761 kr.Markedet · 2001806.239 kr.Markedet · 20021.132.400 kr.Markedet · 20031.011.114 kr.Markedet · 2004842.595 kr.Markedet · 2005857.942 kr.Markedet · 20061.152.366 kr.Markedet · 20071.256.368 kr.Markedet · 20081.206.900 kr.Markedet · 2009880.590 kr.Markedet · 20101.231.187 kr.Markedet · 20111.226.717 kr.Markedet · 20121.017.372 kr.Markedet · 20131.232.528 kr.Markedet · 20141.254.580 kr.Markedet · 20151.409.987 kr.Markedet · 20161.144.171 kr.Markedet · 20171.137.764 kr.Markedet · 20181.135.678 kr.Markedet · 20191.144.767 kr.Markedet · 20201.665.820 kr.Markedet · 20211.858.626 kr.Markedet · 20221.583.125 kr.Markedet · 20231.760.435 kr.Markedet · 20241.833.594 kr.Markedet · 20251.485.977 kr.Markedet · 20261.825.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²33 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²27 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²27 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²312 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Blåmejsevej 19
9600 Aars		147 m²565 m20-10-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Mejsevej 18
9600 Aars		147 m²570 m09-07-20252.300.000 kr.15.646 kr./m²
Blåmejsevej 7
9600 Aars		145 m²493 m17-12-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Mejsevej 6
9600 Aars		144 m²546 m13-11-20251.950.000 kr.13.542 kr./m²
Løgstørvej 10A
9600 Aars		154 m²546 m16-06-20262.050.000 kr.13.312 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 21
9600 Aars		148 m²762 m25-09-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden