Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Drosselvej 7

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.183 kr/m².5.382.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 31.048 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.684.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²18 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²135 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²185 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²77 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²313 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²319 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Sofielunden 2
2600 Glostrup		158 m²504 m16-05-20265.550.000 kr.35.127 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²257 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²583 m28-02-20275.700.000 kr.34.545 kr./m²
Æblevej 5
2600 Glostrup		165 m²583 m13-10-20265.700.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden