Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Drosselvej 7

Villa · 105 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.684 kr/m².3.639.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.750.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden jan. 2022
305k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat4.750.047 kr.Markedet · 1992621.705 kr.Markedet · 1993688.380 kr.Markedet · 1994631.680 kr.Markedet · 1995700.560 kr.Markedet · 1996754.215 kr.Markedet · 1997879.795 kr.Markedet · 1998469.560 kr.Markedet · 19991.177.995 kr.Markedet · 20001.375.080 kr.Markedet · 20011.407.840 kr.Markedet · 20021.269.975 kr.Markedet · 20031.352.295 kr.Markedet · 20041.254.960 kr.Markedet · 20051.672.125 kr.Markedet · 20061.567.965 kr.Markedet · 20072.265.585 kr.Markedet · 20082.053.275 kr.Markedet · 20091.630.650 kr.Markedet · 20101.806.840 kr.Markedet · 20111.787.835 kr.Markedet · 20122.277.135 kr.Markedet · 20131.586.235 kr.Markedet · 20141.711.185 kr.Markedet · 20151.837.500 kr.Markedet · 20161.928.535 kr.Markedet · 20172.096.010 kr.Markedet · 20182.386.335 kr.Markedet · 20192.273.670 kr.Markedet · 20202.580.585 kr.Markedet · 20212.745.645 kr.Markedet · 20222.973.600 kr.Markedet · 20233.038.910 kr.Markedet · 20242.831.430 kr.Markedet · 20253.011.085 kr.Markedet · 20263.375.015 kr.Markedet · 20273.745.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.750.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²322 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²142 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 11
2630 Taastrup		104 m²536 m30-12-20233.376.000 kr.32.462 kr./m²
Ibsensvej 32
2630 Taastrup		103 m²595 m14-11-20233.190.000 kr.30.971 kr./m²
Markvangen 24
2630 Taastrup		110 m²489 m16-12-20254.199.000 kr.38.173 kr./m²
Søndermarksvej 9
2630 Taastrup		104 m²824 m11-04-20244.050.000 kr.38.942 kr./m²
Brorsonsvej 9
2630 Taastrup		102 m²671 m25-12-20243.825.000 kr.37.500 kr./m²
Sthensvej 12
2630 Taastrup		102 m²833 m27-11-20233.020.000 kr.29.608 kr./m²
Lykkens Gave 26
2630 Taastrup		102 m²851 m12-03-20253.350.000 kr.32.843 kr./m²
Pile Alle 21
2630 Taastrup		107 m²968 m19-12-20243.599.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden