Drosselvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.876 kr/m².1.913.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.452.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2024mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 13 7080 Børkop	141 m²	254 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Vibevej 26 7080 Børkop	135 m²	271 m	04-08-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	101 m	31-05-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	101 m	24-04-2026	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Nørrelyst 10 7080 Børkop	145 m²	101 m	21-02-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Peder Breths Vej 14 7080 Børkop	130 m²	99 m	19-11-2024	2.095.000 kr.	16.115 kr./m²
Fasanvej 14 7080 Børkop	131 m²	171 m	25-08-2025	2.170.000 kr.	16.565 kr./m²
Mejsevej 15 7080 Børkop	141 m²	426 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Mejsevej 4 7080 Børkop	136 m²	509 m	17-11-2024	2.370.000 kr.	17.426 kr./m²
Amaliegade 34 7080 Børkop	133 m²	352 m	09-09-2025	1.630.000 kr.	12.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu