Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Drosselvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
702 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.201 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 13.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.424.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden sep. 2003
352k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003955.000 kr.I dag · vores estimat2.424.171 kr.Markedet · 1992603.903 kr.Markedet · 1993352.500 kr.Markedet · 1994618.003 kr.Markedet · 1995700.065 kr.Markedet · 1996815.121 kr.Markedet · 1997767.886 kr.Markedet · 1998794.535 kr.Markedet · 1999841.206 kr.Markedet · 20001.176.081 kr.Markedet · 2001702.462 kr.Markedet · 2002980.937 kr.Markedet · 20031.043.964 kr.Markedet · 20041.139.703 kr.Markedet · 20051.097.544 kr.Markedet · 2006944.841 kr.Markedet · 20071.664.223 kr.Markedet · 20081.603.593 kr.Markedet · 2009434.421 kr.Markedet · 2010541.581 kr.Markedet · 20111.312.569 kr.Markedet · 20121.252.080 kr.Markedet · 2013942.726 kr.Markedet · 20141.013.790 kr.Markedet · 20152.143.623 kr.Markedet · 20161.883.619 kr.Markedet · 20171.867.263 kr.Markedet · 20182.315.361 kr.Markedet · 2019967.401 kr.Markedet · 20202.068.047 kr.Markedet · 20212.452.272 kr.Markedet · 20222.421.816 kr.Markedet · 20232.268.408 kr.Markedet · 20242.063.253 kr.Markedet · 20252.284.482 kr.Markedet · 20262.292.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²79 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²96 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²240 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²257 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²260 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Sortspættevej 7
9270 Klarup		143 m²232 m07-10-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²418 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²285 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Septembervej 1G
9270 Klarup		144 m²363 m07-01-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Majvænget 9
9270 Klarup		143 m²434 m04-09-20262.600.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden