Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4653 Karise

Drosselvej 70

Villa · 94 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
858 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.794 kr/m².1.295.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.609 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.296.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,38 pct. siden nov. 2022
70k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20224.869.000 kr.I dag · vores estimat1.296.148 kr.Markedet · 1992216.106 kr.Markedet · 1993222.310 kr.Markedet · 1994404.576 kr.Markedet · 1995441.424 kr.Markedet · 1996432.024 kr.Markedet · 199770.500 kr.Markedet · 199873.602 kr.Markedet · 1999355.132 kr.Markedet · 2000118.534 kr.Markedet · 2001651.984 kr.Markedet · 2002513.804 kr.Markedet · 2003591.354 kr.Markedet · 2004637.414 kr.Markedet · 2005819.586 kr.Markedet · 20061.244.748 kr.Markedet · 20071.276.520 kr.Markedet · 2008966.414 kr.Markedet · 2009801.350 kr.Markedet · 2010697.104 kr.Markedet · 2011522.734 kr.Markedet · 2012591.260 kr.Markedet · 2013773.244 kr.Markedet · 2014712.896 kr.Markedet · 2015616.358 kr.Markedet · 2016767.792 kr.Markedet · 2017950.434 kr.Markedet · 2018786.404 kr.Markedet · 20191.336.680 kr.Markedet · 20201.032.402 kr.Markedet · 20211.102.620 kr.Markedet · 20221.479.090 kr.Markedet · 20231.512.460 kr.Markedet · 20241.036.162 kr.Markedet · 20251.336.586 kr.Markedet · 20261.183.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg
4.869.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet4.869.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 40
4653 Karise		104 m²98 m30-04-2024850.000 kr.8.173 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²64 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Jagtvej 12
4653 Karise		97 m²140 m02-07-20261.235.000 kr.12.732 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²599 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Søndergade 11
4653 Karise		90 m²481 m27-05-20251.845.000 kr.20.500 kr./m²
Skolegade 34
4653 Karise		96 m²741 m30-11-20231.450.000 kr.15.104 kr./m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²634 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Solagervej 18
4653 Karise		91 m²741 m29-02-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²310 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Skovvænget 19
4653 Karise		101 m²1,1 km05-06-20241.200.000 kr.11.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden