Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Drosselvej 78, Vester Hassing

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 175 m².2.359.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,87 pct. siden jun. 1995
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202422. jun. 1995630.000 kr.I dag · vores estimat1.920.679 kr.Markedet · 1992696.325 kr.Markedet · 1993934.325 kr.Markedet · 1994828.800 kr.Markedet · 1995736.225 kr.Markedet · 1996726.600 kr.Markedet · 19971.058.575 kr.Markedet · 1998994.175 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 2000965.825 kr.Markedet · 20011.225.350 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.087.275 kr.Markedet · 20041.279.075 kr.Markedet · 20051.244.775 kr.Markedet · 2006826.525 kr.Markedet · 20071.912.050 kr.Markedet · 20081.699.775 kr.Markedet · 20091.584.100 kr.Markedet · 20101.442.875 kr.Markedet · 20111.682.625 kr.Markedet · 20121.745.450 kr.Markedet · 20131.631.875 kr.Markedet · 20141.801.450 kr.Markedet · 20151.807.575 kr.Markedet · 20161.485.925 kr.Markedet · 20172.203.075 kr.Markedet · 20182.133.250 kr.Markedet · 20191.685.425 kr.Markedet · 20202.207.800 kr.Markedet · 20212.126.075 kr.Markedet · 20222.399.775 kr.Markedet · 20232.636.375 kr.Markedet · 20242.789.850 kr.Markedet · 20252.410.975 kr.Markedet · 20261.929.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1995 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 48, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²95 m21-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Drosselvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		139 m²253 m05-03-20242.065.000 kr.14.856 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²220 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²116 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Uglevænget 58, Vester Hassing
9310 Vodskov		180 m²235 m01-08-20242.610.000 kr.14.500 kr./m²
Uglevænget 86, Vester Hassing
9310 Vodskov		171 m²368 m29-09-20253.095.000 kr.18.099 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²431 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²662 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²461 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²702 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden