Drosselvej 8

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.597 kr/m².3.129.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.247.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	236 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Moltkesvej 19 4690 Haslev	198 m²	447 m	14-05-2025	2.050.000 kr.	10.354 kr./m²
Gransangervej 4B 4690 Haslev	191 m²	592 m	02-07-2026	3.595.000 kr.	18.822 kr./m²
Morbærvej 2 4690 Haslev	199 m²	493 m	27-01-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Hyrdehøj 10 4690 Haslev	192 m²	716 m	02-02-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Themstrupvej 77 4690 Haslev	177 m²	170 m	22-02-2026	3.995.000 kr.	22.571 kr./m²
Slåenvej 6 4690 Haslev	184 m²	508 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	815 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	596 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Bregnevang 16 4690 Haslev	190 m²	828 m	05-03-2025	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu