Drosselvejen 14

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvejen gns: 21.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.811.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,46 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2004aug.Ejerskifte
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	40 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	156 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Drosselvejen 2 4872 Idestrup	66 m²	156 m	01-03-2026	1.345.000 kr.	20.379 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	696 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	312 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	185 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	143 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	949 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	371 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	85 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu