Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Drost Peders Vej 2

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrost gns: 10.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.553 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.728.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden feb. 2006
215k802k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat1.728.781 kr.Markedet · 1992447.024 kr.Markedet · 1993506.377 kr.Markedet · 1994681.656 kr.Markedet · 1995722.383 kr.Markedet · 1996825.243 kr.Markedet · 1997575.599 kr.Markedet · 1998255.760 kr.Markedet · 19991.163.291 kr.Markedet · 2000930.049 kr.Markedet · 2001804.393 kr.Markedet · 20021.121.035 kr.Markedet · 2003967.857 kr.Markedet · 20041.086.424 kr.Markedet · 2005755.743 kr.Markedet · 20061.403.622 kr.Markedet · 20071.745.701 kr.Markedet · 20081.753.207 kr.Markedet · 20091.466.172 kr.Markedet · 20101.557.078 kr.Markedet · 20111.544.429 kr.Markedet · 20121.465.894 kr.Markedet · 20131.567.225 kr.Markedet · 20141.388.332 kr.Markedet · 20151.710.395 kr.Markedet · 2016905.168 kr.Markedet · 20171.459.083 kr.Markedet · 20181.212.497 kr.Markedet · 20191.722.210 kr.Markedet · 20201.792.405 kr.Markedet · 20211.999.654 kr.Markedet · 20222.160.894 kr.Markedet · 20232.085.000 kr.Markedet · 20241.817.703 kr.Markedet · 20252.109.881 kr.Markedet · 20262.380.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²37 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²101 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²322 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²353 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²91 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²209 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²144 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²90 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²143 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²406 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden