Drostrupgårdvej 4

Villa · 240 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 5.948 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².3.024.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.347.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,09 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	2,2 km	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Esbjergvej 18 6600 Vejen	239 m²	2,3 km	06-08-2026	2.250.000 kr.	9.414 kr./m²
Esbjergvej 16 6600 Vejen	232 m²	2,2 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	7.759 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	2,2 km	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Øster Alle 94 6600 Vejen	241 m²	3,1 km	22-01-2024	1.775.000 kr.	7.365 kr./m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	2,1 km	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Læborgvej 7C, Læborg 6600 Vejen	207 m²	2,0 km	27-11-2024	3.115.000 kr.	15.048 kr./m²
Læborggård 17 6600 Vejen	202 m²	2,0 km	23-06-2024	2.230.000 kr.	11.040 kr./m²
Ternevej 2 6600 Vejen	215 m²	2,7 km	12-11-2024	2.775.000 kr.	12.907 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	2,1 km	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu