Druestrupvej 11, Lidemark

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.262 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1262 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².3.314.400 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.700.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.700.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druestrupvej 14, Lidemark 4632 Bjæverskov	184 m²	82 m	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	121 m	01-11-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	1,5 km	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	3,6 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	1,7 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	3,5 km	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	3,9 km	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	1,6 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	4,1 km	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	3,8 km	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu