Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.033 kr/m².6.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.269.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,05 pct. siden jul. 2018
181k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20183.850.000 kr.31. jan. 20255.320.000 kr.30. sep. 20256.025.000 kr.I dag · vores estimat6.269.132 kr.Markedet · 1992443.548 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1994477.848 kr.Markedet · 1995733.530 kr.Markedet · 1996326.634 kr.Markedet · 1997265.580 kr.Markedet · 1998977.844 kr.Markedet · 1999663.264 kr.Markedet · 2000788.018 kr.Markedet · 20011.028.020 kr.Markedet · 2002995.092 kr.Markedet · 20031.425.410 kr.Markedet · 20041.623.860 kr.Markedet · 20051.759.394 kr.Markedet · 20062.259.782 kr.Markedet · 20072.351.020 kr.Markedet · 20082.049.670 kr.Markedet · 20091.569.372 kr.Markedet · 20102.109.254 kr.Markedet · 20112.313.878 kr.Markedet · 20122.354.940 kr.Markedet · 20132.306.626 kr.Markedet · 20142.614.346 kr.Markedet · 20153.185.882 kr.Markedet · 20162.951.662 kr.Markedet · 20173.493.994 kr.Markedet · 20183.619.630 kr.Markedet · 20193.563.672 kr.Markedet · 20203.927.448 kr.Markedet · 20215.079.928 kr.Markedet · 20225.790.330 kr.Markedet · 20234.370.310 kr.Markedet · 20245.627.748 kr.Markedet · 20256.387.738 kr.Markedet · 20267.591.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.320.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.269.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • jan.Ejerskifte5.320.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²79 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²35 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²241 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²63 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²245 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²247 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Bedfordvej 6
2300 København S		101 m²114 m16-05-20246.900.000 kr.68.317 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²512 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Bristol Allé 18
2300 København S		103 m²232 m27-11-20234.685.000 kr.45.485 kr./m²
Kaprifolievej 13
2300 København S		103 m²502 m30-08-20268.495.000 kr.82.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden