Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Dublinvej 22

Villa · 141 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.302 kr/m².7.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering9.195.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,97 pct. siden dec. 2011
260k4,1M8,0M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat9.195.307 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 1999954.288 kr.Markedet · 20001.133.781 kr.Markedet · 20011.479.090 kr.Markedet · 20021.431.714 kr.Markedet · 20032.050.845 kr.Markedet · 20042.336.370 kr.Markedet · 20052.531.373 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.382.590 kr.Markedet · 20082.949.015 kr.Markedet · 20092.257.974 kr.Markedet · 20103.034.743 kr.Markedet · 20113.329.151 kr.Markedet · 20123.388.230 kr.Markedet · 20133.318.717 kr.Markedet · 20143.761.457 kr.Markedet · 20154.583.769 kr.Markedet · 20164.246.779 kr.Markedet · 20175.027.073 kr.Markedet · 20185.207.835 kr.Markedet · 20195.127.324 kr.Markedet · 20205.650.716 kr.Markedet · 20217.308.876 kr.Markedet · 20228.330.985 kr.Markedet · 20236.223.176 kr.Markedet · 20248.097.066 kr.Markedet · 20259.190.521 kr.Markedet · 202610.921.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.195.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²127 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²177 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Dublinvej 12
2300 København S		115 m²97 m08-09-20268.500.000 kr.73.913 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²64 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²143 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²210 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²397 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²354 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²184 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²180 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden