Dublinvej 24

Villa · 131 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 630 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.816 kr/m².6.888.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering8.261.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.261.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte2.625.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2004Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	144 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	160 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	113 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	81 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	160 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Windsorvej 13 2300 København S	126 m²	105 m	14-05-2024	5.955.000 kr.	47.262 kr./m²
Windsorvej 31 2300 København S	126 m²	110 m	25-05-2024	8.900.000 kr.	70.635 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	183 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Lobeliavej 23 2300 København S	133 m²	395 m	04-07-2024	5.500.000 kr.	41.353 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	239 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu