Dublinvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 595 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.004 kr/m².7.101.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDublinvej gns: 61.628 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.064.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2024 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.064.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	79 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Dublinvej 12 2300 København S	115 m²	50 m	08-09-2026	8.500.000 kr.	73.913 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	320 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²
Dublinvej 8 2300 København S	130 m²	16 m	29-03-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	276 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Dirchsvej 8 2300 København S	90 m²	675 m	09-11-2023	5.900.000 kr.	65.556 kr./m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	263 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Agerlandsvej 24 2300 København S	89 m²	640 m	11-06-2026	8.285.000 kr.	93.090 kr./m²
Irlandsvej 119 2300 København S	98 m²	203 m	11-05-2025	4.500.000 kr.	45.918 kr./m²
Jansvej 50 2300 København S	92 m²	754 m	11-07-2026	9.300.000 kr.	101.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu