Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Duedalen 63

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.920 kr/m².2.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.837.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,37 pct. siden okt. 2013
252k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.850.000 kr.28. feb. 2025964.000 kr.I dag · vores estimat2.837.694 kr.Markedet · 1992536.905 kr.Markedet · 1993364.060 kr.Markedet · 1994616.731 kr.Markedet · 1995753.170 kr.Markedet · 1996780.725 kr.Markedet · 1997749.997 kr.Markedet · 1998832.161 kr.Markedet · 19991.111.886 kr.Markedet · 2000930.357 kr.Markedet · 2001801.433 kr.Markedet · 20021.295.753 kr.Markedet · 2003948.560 kr.Markedet · 20041.122.908 kr.Markedet · 2005894.619 kr.Markedet · 20061.435.699 kr.Markedet · 20071.304.604 kr.Markedet · 20081.545.919 kr.Markedet · 20091.246.655 kr.Markedet · 20101.404.804 kr.Markedet · 20111.491.143 kr.Markedet · 20121.172.674 kr.Markedet · 20131.421.003 kr.Markedet · 20141.014.525 kr.Markedet · 20151.283.395 kr.Markedet · 20161.414.156 kr.Markedet · 20171.207.076 kr.Markedet · 20181.187.370 kr.Markedet · 20191.933.192 kr.Markedet · 20201.471.938 kr.Markedet · 20212.009.177 kr.Markedet · 20221.725.611 kr.Markedet · 20231.698.390 kr.Markedet · 20241.732.458 kr.Markedet · 20251.785.230 kr.Markedet · 20262.405.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
964.000 kr.
I dag · vores estimat
2.837.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerskifte964.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²353 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²203 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²295 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²344 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²316 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²492 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²544 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²679 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²359 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²654 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden