Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Duedalen 71

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1071 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.276 kr/m².2.478.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuedalen gns: 18.791 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²+50,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.044.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,97 pct. siden maj 2007
125k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2007192.780 kr.31. okt. 2008125.000 kr.31. aug. 20202.510.000 kr.9. jul. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat3.044.518 kr.Markedet · 1992549.765 kr.Markedet · 1993372.780 kr.Markedet · 1994631.503 kr.Markedet · 1995771.210 kr.Markedet · 1996799.425 kr.Markedet · 1997767.961 kr.Markedet · 1998852.093 kr.Markedet · 19991.138.518 kr.Markedet · 2000952.641 kr.Markedet · 2001820.629 kr.Markedet · 20021.326.789 kr.Markedet · 2003971.280 kr.Markedet · 20041.149.804 kr.Markedet · 2005916.047 kr.Markedet · 20061.470.087 kr.Markedet · 20071.335.852 kr.Markedet · 20081.582.947 kr.Markedet · 20091.276.515 kr.Markedet · 20101.438.452 kr.Markedet · 20111.526.859 kr.Markedet · 20121.200.762 kr.Markedet · 20131.455.039 kr.Markedet · 20141.038.825 kr.Markedet · 20151.314.135 kr.Markedet · 20161.448.028 kr.Markedet · 20171.235.988 kr.Markedet · 20181.215.810 kr.Markedet · 20191.979.496 kr.Markedet · 20201.507.194 kr.Markedet · 20212.057.301 kr.Markedet · 20221.766.943 kr.Markedet · 20231.739.070 kr.Markedet · 20241.773.954 kr.Markedet · 20251.827.990 kr.Markedet · 20262.463.597 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
192.780 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.510.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010125.000 kr.
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010192.780 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duedalen 113
5492 Vissenbjerg		167 m²317 m29-09-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²215 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²313 m28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²308 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²285 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Tårnvej 1
5492 Vissenbjerg		169 m²489 m15-08-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Østervang 33
5492 Vissenbjerg		171 m²664 m09-02-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²574 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²670 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²737 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden