Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Duelundvej 2

Landejendom · 217 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 214.622 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
214622 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.157 kr/m².8.071.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDuelundvej gns: 94.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²+166,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)214622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.541.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-73,19 pct. siden dec. 2012
453k9,1M17,7M26,3M35,0M19921997200120052009201320172021202517. dec. 20123.600.000 kr.16. aug. 202624.400.000 kr.I dag · vores estimat6.541.695 kr.Markedet · 1992607.817 kr.Markedet · 19931.859.907 kr.Markedet · 1994928.326 kr.Markedet · 1996799.862 kr.Markedet · 1997452.662 kr.Markedet · 19981.740.557 kr.Markedet · 19991.664.390 kr.Markedet · 20003.410.806 kr.Markedet · 20019.366.154 kr.Markedet · 20026.962.011 kr.Markedet · 20032.437.344 kr.Markedet · 2004504.525 kr.Markedet · 20052.391.774 kr.Markedet · 20064.444.160 kr.Markedet · 20072.104.032 kr.Markedet · 20083.094.637 kr.Markedet · 20094.942.392 kr.Markedet · 20102.712.500 kr.Markedet · 201114.156.646 kr.Markedet · 20124.244.520 kr.Markedet · 20131.353.212 kr.Markedet · 20146.664.938 kr.Markedet · 20152.510.907 kr.Markedet · 20163.265.416 kr.Markedet · 20174.738.846 kr.Markedet · 20183.593.954 kr.Markedet · 20193.072.937 kr.Markedet · 20203.079.013 kr.Markedet · 20212.918.867 kr.Markedet · 20224.326.763 kr.Markedet · 20233.134.565 kr.Markedet · 20247.491.708 kr.Markedet · 20256.215.314 kr.Markedet · 20262.756.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
24.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.541.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg24.400.000 kr.
  • 2012dec.Solgt, familiehandel3.600.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²762 m15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Vattrupvej 15
8620 Kjellerup		202 m²2,7 km19-03-20254.150.000 kr.20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,1 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Nørrelundvej 10
8620 Kjellerup		156 m²1,7 km15-05-20264.920.000 kr.31.538 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²2,5 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²3,2 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²2,2 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning
8620 Kjellerup		235 m²4,5 km28-04-202523.900.000 kr.101.702 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²5,1 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,8 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden