Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Dueoddevej 4

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.655.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDueoddevej gns: 10.075 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.655.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,30 pct. siden dec. 2016
528k873k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.350.000 kr.1. feb. 2024608.000 kr.I dag · vores estimat1.655.600 kr.Markedet · 1992694.200 kr.Markedet · 1993625.050 kr.Markedet · 1994721.950 kr.Markedet · 1995767.850 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997795.750 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 19991.059.750 kr.Markedet · 2000975.150 kr.Markedet · 2001976.350 kr.Markedet · 2002931.350 kr.Markedet · 2003949.650 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2006985.200 kr.Markedet · 20071.158.450 kr.Markedet · 20081.403.250 kr.Markedet · 20091.275.600 kr.Markedet · 20101.144.050 kr.Markedet · 20111.233.150 kr.Markedet · 20121.106.850 kr.Markedet · 20131.249.950 kr.Markedet · 2014953.550 kr.Markedet · 20151.048.950 kr.Markedet · 2016962.250 kr.Markedet · 20171.047.750 kr.Markedet · 20181.337.550 kr.Markedet · 2019906.900 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.538.100 kr.Markedet · 20221.440.450 kr.Markedet · 20231.430.250 kr.Markedet · 20241.554.000 kr.Markedet · 20251.645.500 kr.Markedet · 20261.421.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
1. feb. 2024 · Alm. Salg
608.000 kr.
I dag · vores estimat
1.655.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte608.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²71 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²33 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Dueoddevej 8
9900 Frederikshavn		184 m²43 m12-06-20241.880.000 kr.10.217 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²191 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²219 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²150 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Skyttevej 28B
9900 Frederikshavn		148 m²600 m22-01-20241.395.000 kr.9.426 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²226 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²821 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²640 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden