Duevænget 2

Fritidshus · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.977 kr/m².2.404.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.366.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.366.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006majEjerskifte
1995jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 13 3300 Frederiksværk	94 m²	544 m	22-06-2026	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	779 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	890 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Falkevej 11 3300 Frederiksværk	103 m²	157 m	08-08-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Hulvejen 3 3300 Frederiksværk	85 m²	355 m	20-08-2024	1.670.000 kr.	19.647 kr./m²
Musvitvej 5 3300 Frederiksværk	99 m²	541 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Musvitvej 12 3300 Frederiksværk	86 m²	549 m	21-05-2024	2.530.000 kr.	29.419 kr./m²
Falkevej 13 3300 Frederiksværk	105 m²	146 m	29-08-2024	1.700.000 kr.	16.190 kr./m²
Fjordvej 23 3300 Frederiksværk	102 m²	489 m	11-05-2026	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	936 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu