Duevænget 6

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.675 kr/m².1.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevænget gns: 10.349 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.488.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 5 5610 Assens	157 m²	33 m	23-02-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Rørsangervænget 25 5610 Assens	130 m²	109 m	23-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Rørsangervænget 15 5610 Assens	126 m²	112 m	14-12-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sneppevænget 11 5610 Assens	130 m²	280 m	18-05-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Uglevænget 1 5610 Assens	131 m²	358 m	05-01-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Drosselvænget 13 5610 Assens	134 m²	379 m	21-01-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Højvænget 4 5610 Assens	132 m²	505 m	05-06-2025	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Rågevænget 7 5610 Assens	123 m²	337 m	26-07-2026	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Rørsangervænget 7 5610 Assens	140 m²	146 m	06-09-2026	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Fuglebakken 10 5610 Assens	120 m²	288 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu