Duevej 1

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 635 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1963. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.964 kr/m².4.316.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.210.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1963Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	175 m	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	767 m	30-12-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 1 3450 Allerød	90 m²	767 m	24-09-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,0 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Toftevej 27 3450 Allerød	79 m²	822 m	06-05-2025	3.780.000 kr.	47.848 kr./m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	1,8 km	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Skolelodden 18 3450 Allerød	107 m²	999 m	18-03-2024	4.700.000 kr.	43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22 3450 Allerød	107 m²	1,0 km	29-09-2025	4.950.000 kr.	46.262 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	1,8 km	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Vestvej 32 3450 Allerød	110 m²	870 m	29-04-2025	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu