Duevej 10

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget garage: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.445 kr/m².5.534.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 32.847 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.431.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.431.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 19 2600 Glostrup	150 m²	283 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	53.300 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	158 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Duevej 21, st. 2600 Glostrup	255 m²	300 m	22-08-2024	7.850.000 kr.	30.784 kr./m²
Skovsangervej 12 2600 Glostrup	140 m²	253 m	20-07-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	218 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Spurvevej 26 2600 Glostrup	133 m²	274 m	01-11-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	390 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Byparkvej 133 2600 Glostrup	134 m²	473 m	06-11-2023	4.100.000 kr.	30.597 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	536 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Svalevej 39 2600 Glostrup	129 m²	275 m	12-11-2024	3.960.000 kr.	30.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu