Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Duevej 10

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.077 kr/m².1.373.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 9.459 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden jan. 2014
528k957k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat1.376.755 kr.Markedet · 1992728.175 kr.Markedet · 1993747.425 kr.Markedet · 1994854.000 kr.Markedet · 1995701.925 kr.Markedet · 1996842.100 kr.Markedet · 1997828.450 kr.Markedet · 1998930.125 kr.Markedet · 19991.087.100 kr.Markedet · 2000773.850 kr.Markedet · 2001854.525 kr.Markedet · 20021.035.475 kr.Markedet · 20031.081.675 kr.Markedet · 20041.237.250 kr.Markedet · 20051.151.500 kr.Markedet · 20061.447.600 kr.Markedet · 20071.390.900 kr.Markedet · 20081.911.875 kr.Markedet · 20091.381.625 kr.Markedet · 20101.586.900 kr.Markedet · 20111.537.025 kr.Markedet · 20121.512.350 kr.Markedet · 20131.557.150 kr.Markedet · 20141.407.175 kr.Markedet · 20151.435.525 kr.Markedet · 20161.666.700 kr.Markedet · 20171.091.825 kr.Markedet · 20181.315.825 kr.Markedet · 20191.333.850 kr.Markedet · 20201.698.900 kr.Markedet · 20211.692.600 kr.Markedet · 20221.442.875 kr.Markedet · 20231.825.250 kr.Markedet · 20241.613.150 kr.Markedet · 20251.605.975 kr.Markedet · 20261.964.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²95 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²88 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Duevej 16
8500 Grenaa		105 m²60 m21-08-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²116 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²607 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²653 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²123 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²99 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²440 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²1,1 km27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden