Duevej 10A

Villa · 209 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 994.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.690 kr/m².7.472.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDuevej gns: 33.658 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering7.660.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,73 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 6.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.660.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg6.345.000 kr.
2014Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forelvej 28 3450 Allerød	213 m²	355 m	12-05-2024	4.750.000 kr.	22.300 kr./m²
Ålekæret 48 3450 Allerød	203 m²	636 m	14-11-2025	6.045.000 kr.	29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9 3450 Allerød	212 m²	793 m	15-09-2024	7.050.000 kr.	33.255 kr./m²
Vejgårdsparken 37 3450 Allerød	201 m²	697 m	18-05-2026	7.775.000 kr.	38.682 kr./m²
Rørmoseparken 2A 3450 Allerød	190 m²	292 m	16-09-2025	8.350.000 kr.	43.947 kr./m²
Gl Lyngevej 69 3450 Allerød	203 m²	828 m	11-06-2024	7.650.000 kr.	37.685 kr./m²
Laksevej 14 3450 Allerød	193 m²	497 m	13-03-2025	5.350.000 kr.	27.720 kr./m²
Gl Lyngevej 83 3450 Allerød	221 m²	716 m	19-12-2024	7.400.000 kr.	33.484 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	526 m	10-09-2026	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4 3450 Allerød	226 m²	526 m	07-09-2024	8.850.000 kr.	39.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu